Продается доходное коммерческое здание в Юнусабадском районе,

Описание

Продается доходное коммерческое здание в Юнусабадском районе, Ташкент
Премиальная локация. Долгосрочные арендаторы. Готовый бизнес-поток.
Первая линия — высокая видимость, активный трафик, удобный доступ с основных магистралей.
Современное здание премиум-класса
• Общая площадь: 4 300 м²
• Земельный участок: 13 соток (здание занимает 8 соток)
• Функциональное назначение: бизнес-центр, гостиница, гипермаркет, представительство, частная клиника и др.
• Скоростной лифт на 15 человек
• Подземный и наземный паркинг
• Отличная транспортная доступность
• Качественная отделка и инженерные системы
• Объект полностью сдан в аренду надежным арендаторам по долгосрочным контрактам
⸻
Инвестиционный потенциал
Рынок коммерческой недвижимости Ташкента стабильно демонстрирует рост в сегменте качественных объектов. В условиях ограниченного предложения готовых зданий с арендаторами, объекты с высокой заполняемостью являются востребованными активами среди локальных и международных инвесторов.
Средняя доходность по таким объектам в Юнусабаде — от 8% до 11% годовых.
Высокий спрос на коммерческие площади со стороны IT-компаний, банков, медицинских и розничных операторов
Ставки аренды в премиальных локациях Ташкента продолжают расти, что обеспечивает стабильную капитализацию объекта
Полная юридическая чистота и прозрачная структура владения
⸻
Фото не от здания!
Цена продажи: 8 000 000 у.е
Оплата возможна по перечислению.
Телефон:
*